Medij: Manager Avtorji: Bertoncelj Mateja Teme: Mali delničarji Rubrika / Oddaja: Ostalo Datum: 06. 10. 2010 Stran: 14
Združenje Managerje za managerja Leta izbralo predsednika uprave Term Olimia, tistega managerja, ki mu ni uspelo kupiti podjetja, uspeva pa mu dosegati spoštovanja vredno rast.
Zdravko Počivalšek je po vrsti naložb v zadnjih desetih letih zdaj pred novo, 20 milijonov evrov vredno naložbo v Srbiji.
Zdravko Počivalšek je motiviran, trmast, borben, zelo deloven, neposreden. Ko je 1. julija 1999 prevzel vodenje takratnega Zdravilišča Atomske toplice, so bili nekateri skeptični. Bo nekdanji sanator Kmetijske zadruge Šmarje in direktor Mlekarne Celea znal voditi turistično podjetje?
Znal je. Po prihodu v Podčetrtek je najprej saniral posledice poskusa prejšnjega vodstva, da bi olastninilo del podjetja. Potem seje lotil ustvarjanja nove podobe natrgu. Nekdanje železničarsko zdravilišče, v katerega so hodili tudi delavci številnih podjetij, ki so imela tam zakupljene sobe.je spremenil v precej bolj turistično usmerjeno letovišče srednjega razreda. Začel je prenavljati blagovne znamke - namesto Atomskih toplic so nastale Terme Olimia. Pri tem so bili njegovi največji nasprotniki domačini, ki so tudi njegovi sosedje. Počivalšek je namreč doma iz vasi Olimje, kije Podčetrtkovprvi sosed. Nato je začel zidati. Leta 2001 je odprl vodno-zabaviščni park Aqualuna, leta 2003 so prevzeli in obnovili Terme Tuhelj v hrvaškem Zagorju. Potem je zgradil nove bazene v Podčetrtku Termalija in leta 2006 nov hotel Sotelia, ki je za svojo svežo in sodobno podobo dobil arhitekturna priznanja. Lani je odprl še Wellness Orhidelia in obnovil ter razširil hotel Rosa. Za te projekte je znal pridobiti tudi evropska sredstva.
V desetih letih so v Termah Olimia potrojili prihodke, lani jih je bilo 16 milijonov evrov, skupaj s Termami Tuhelj pa 21,6 milijona evrov. Dobiček iz poslovanja je s 134 tisoč evrov povečal na 2,6 milijona evrov. Lani je so imele terme v Podčetrtku 365 tisoč nočitev, vpovprečjuje pri njih vsak dan prebivalo tisoč gostov, od tega 42 odstotkov tujcev, največ iz Italije. V Podčetrtku je tako vsak dan več gostov kot domačinov. Dodana vrednost na zaposlenega je bila lani 43 tisoč evrov, kar je kar precej več od povprečja panoge, ki je 32.400 evrov. Tudi letos posli Termam Olimia cvetijo. »V prvih osmih mesecih smo prihodke povečali za osem odstotkov, dobiček je na lanski ravni,« pravi Počivalšek.
Počivalšek je odličen pri izpeljavi naložb, znal je tudi združiti vse, ki se ukvarjajo s turizmom v Podčetrtku in okolici. Tam že dolgo gostilničarji in vsi drugi, ki jim gosti prinašajo denar, vedo, da niso konkurenti, ampak da z dopolnjevanjem ponudbe pridobijo vsi. Njegova slabost pa je delo s kadri. Gostom včasih manjkajo finese, tisti detajli, zaradi katerih se počutiš zelo dobrodošel, da veš, da se prav vsi trudijo, da ti je lepo. Terme Olimia so posredno še vedno v večinski državni lasti. Ker so bile nekdanje Atomske toplice v lasti Slovenskih železnic, so podjetje v devetdesetih letih lastninili železničarji. Slovenske železnice imajo še vedno 28-odstotni delež, njihovi zaposleni in upokojenci so mali delničarji. SŽ imajo skupaj s Kadom in Sodom večinski 52-odstotni delež, leta 2003 je petinski paket kupil holding Zvon Ena. Decembra leta 2007 so državni lastniki skupaj s SZ objavili razpis za prodajo, ki pa se je po več mesecih končal neuspešno. Za nakup so se potegovale Terme Čatež, večni konkurent Term Olimia, ki je z družbo iz Podčetrtka nekoč tekmoval tudi za nakup hrvaških Term Tuhelj . V tekmo za nakup so se podali tudi managerji Term Olimia, zbrani v družbi Bioto, skupaj z Zvonom Ena, simbolično pa se jim je pridružila še občina Podčetrtek. Končalo se je tako, da državna sklada deleža nista hotela prodati, prodajo pa so prepovedali tudi Slovenskim železnicam. Zdravko Počivalšek tako ni postal 'tajkun', družba Bioto v lasti devetih managerjev ima še vedno le okoli petodstotni delež. Počivalšek je zdaj pred novo naložbo v Srbiji.
Skupaj s tamkajšnjo vlado zaključujejo pogajanja za ustanovitev družbe Terme Olimia Palic. Če se bodo dogovorili, bo podjetje, ki bo v petinski lasti srbske vlade, zgradilo štirizvezdični hotel s 150 sobami in bazenski kompleks z wellnessom. Naložba je okvirno vredna 20 milijonov evrov. Srbska država bo prispevala komunalno opremljeno 34 hektarjev veliko zemljišče in vrtino, ki daje vročo vodo.
Inovativni mladi manager
Mladi manager leta je predsednik uprave Generali Zavarovalnice Gregor Pilgram, Združenje Manager mu je priznanje podelilo zaradi oblikovanja strategije inovativne cenovne diferenciacije, ki se prenaša tudi v celotno skupino Generali. Z agresivnim cenovnim, marketinškim in prodajnim nastopom jim je uspelo tudi močno povečati prihodke.